2 chemin de bregade, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de bregade, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 chemin de bregade, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de bregade
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de bregade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de bregade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de bregade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de bregade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de bregade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de bregade dans son marché local
Prix du 2 chemin de bregade par rapport à la voie
Sur chemin de bregade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 chemin de bregade se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de bregade par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 chemin de bregade se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 64.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 chemin de bregade à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 2 chemin de bregade est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 chemin de bregade à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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