163 impasse de la folletiere, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 impasse de la folletiere, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², identique à celui du n°140 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°201.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 impasse de la folletiere, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 163 impasse de la folletiere
Aucune vente n'a été recensée au 163 impasse de la folletiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 impasse de la folletiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 impasse de la folletiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 impasse de la folletiere dans son marché local
Prix du 163 impasse de la folletiere par rapport à la voie
Sur impasse de la folletiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 163 impasse de la folletiere se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 impasse de la folletiere par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 impasse de la folletiere se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -33.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 impasse de la folletiere à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 163 impasse de la folletiere est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
