38 passage berchoux, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 passage berchoux, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 passage berchoux, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Contour.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 38 passage berchoux
Aucune vente n'a été recensée au 38 passage berchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 passage berchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 passage berchoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 passage berchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 passage berchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 passage berchoux dans son marché local
Prix du 38 passage berchoux par rapport à la voie
Sur passage berchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 38 passage berchoux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 passage berchoux par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 passage berchoux se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -45.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 38 passage berchoux à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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