22 passage de la mediatheque, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 passage de la mediatheque, affiche un prix moyen de 1 609 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 passage de la mediatheque, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 118 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 22 passage de la mediatheque
Aucune vente n'a été recensée au 22 passage de la mediatheque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 passage de la mediatheque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 passage de la mediatheque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 passage de la mediatheque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 passage de la mediatheque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 passage de la mediatheque dans son marché local
Prix du 22 passage de la mediatheque par rapport à la voie
Sur passage de la mediatheque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 22 passage de la mediatheque se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 passage de la mediatheque par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 passage de la mediatheque se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 48.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 passage de la mediatheque à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 22 passage de la mediatheque est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
