20 passage de la poste, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 passage de la poste, affiche un prix moyen de 1 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 passage de la poste, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 108 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 20 passage de la poste
Aucune vente n'a été recensée au 20 passage de la poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 passage de la poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 passage de la poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 passage de la poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 passage de la poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 passage de la poste dans son marché local
Prix du 20 passage de la poste par rapport à la voie
Sur passage de la poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 20 passage de la poste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 passage de la poste par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 passage de la poste se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 54.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 passage de la poste à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 20 passage de la poste est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
