25 passage saint philibert, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 passage saint philibert, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 passage saint philibert, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 119 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 passage saint philibert
Aucune vente n'a été recensée au 25 passage saint philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 passage saint philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 passage saint philibert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 passage saint philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 passage saint philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 passage saint philibert dans son marché local
Prix du 25 passage saint philibert par rapport à la voie
Sur passage saint philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 25 passage saint philibert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 passage saint philibert par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 passage saint philibert se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -52.09 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 25 passage saint philibert à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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