5 bis place chomienne, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis place chomienne, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°7.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis place chomienne, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 136 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis place chomienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis place chomienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis place chomienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis place chomienne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis place chomienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis place chomienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis place chomienne dans son marché local
Prix du 5 bis place chomienne par rapport à la voie
Sur place chomienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 bis place chomienne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis place chomienne par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis place chomienne se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 56.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis place chomienne à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 5 bis place chomienne est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 5 bis place chomienne à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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