3 place de l'industrie, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place de l'industrie, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place de l'industrie, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place de l'industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 place de l'industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place de l'industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place de l'industrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place de l'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place de l'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place de l'industrie dans son marché local
Prix du 3 place de l'industrie par rapport à la voie
Sur place de l'industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 place de l'industrie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place de l'industrie par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de l'industrie se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 65.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place de l'industrie à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 3 place de l'industrie est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 3 place de l'industrie à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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