1 place vietty, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place vietty, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place vietty, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 178 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 87 mètres
Ventes au 1 place vietty
Une vente a été recensée au 1 place vietty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place vietty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place vietty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place vietty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place vietty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place vietty dans son marché local
Prix du 1 place vietty par rapport à la voie
Sur place vietty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1 place vietty se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place vietty par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place vietty se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 64.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place vietty à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 1 place vietty est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 1 place vietty à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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