94 route de fourneaux, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 route de fourneaux, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 route de fourneaux, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 94 route de fourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 94 route de fourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 route de fourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 route de fourneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 route de fourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 route de fourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 route de fourneaux dans son marché local
Prix du 94 route de fourneaux par rapport à la voie
Sur route de fourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 94 route de fourneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 94 route de fourneaux par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 route de fourneaux se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 59.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 route de fourneaux à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 94 route de fourneaux est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
