1 rue centrale, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue centrale, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue centrale, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue centrale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue centrale dans son marché local
Prix du 1 rue centrale par rapport à la voie
Sur rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 rue centrale se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue centrale par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue centrale se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 54.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue centrale à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 1 rue centrale est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
