10 rue centrale, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue centrale, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et du 8.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue centrale, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 144 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue centrale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue centrale dans son marché local
Prix du 10 rue centrale par rapport à la voie
Sur rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 10 rue centrale se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue centrale par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue centrale se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et 50.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue centrale à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 10 rue centrale est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
