10 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue daniel fargeot, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 553 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue daniel fargeot
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue daniel fargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue daniel fargeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue daniel fargeot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue daniel fargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue daniel fargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue daniel fargeot dans son marché local
Prix du 10 rue daniel fargeot par rapport à la voie
Sur rue daniel fargeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 10 rue daniel fargeot se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue daniel fargeot par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue daniel fargeot se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 72.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue daniel fargeot à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 10 rue daniel fargeot est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 10 rue daniel fargeot à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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