23 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 rue daniel fargeot, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Contour.
1 niveau - 1075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue daniel fargeot
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue daniel fargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue daniel fargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue daniel fargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue daniel fargeot dans son marché local
Prix du 23 rue daniel fargeot par rapport à la voie
Sur rue daniel fargeot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 23 rue daniel fargeot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue daniel fargeot par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue daniel fargeot se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 71.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue daniel fargeot à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 23 rue daniel fargeot est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 23 rue daniel fargeot à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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