24 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue daniel fargeot, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue daniel fargeot, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Contour.
1 niveau - 1069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0937 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue daniel fargeot
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue daniel fargeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue daniel fargeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue daniel fargeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue daniel fargeot dans son marché local
Prix du 24 rue daniel fargeot par rapport à la voie
Sur rue daniel fargeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 24 rue daniel fargeot se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue daniel fargeot par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue daniel fargeot se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -39.13 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue daniel fargeot à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 24 rue daniel fargeot est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 24 rue daniel fargeot à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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