2 rue david magat, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue david magat, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 rue david magat, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 1217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 56 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue david magat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue david magat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue david magat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue david magat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue david magat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue david magat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue david magat dans son marché local
Prix du 2 rue david magat par rapport à la voie
Sur rue david magat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 rue david magat se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue david magat par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue david magat se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -48.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
