12 rue de belfort, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de belfort, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue de belfort, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de belfort, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de belfort dans son marché local
Prix du 12 rue de belfort par rapport à la voie
Sur rue de belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 rue de belfort se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de belfort par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de belfort se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -56.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 12 rue de belfort à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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