32 rue de l'egalite, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de l'egalite, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue de l'egalite, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de l'egalite
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de l'egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de l'egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de l'egalite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de l'egalite dans son marché local
Prix du 32 rue de l'egalite par rapport à la voie
Sur rue de l'egalite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 32 rue de l'egalite se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de l'egalite par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de l'egalite se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -54.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue de l'egalite à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 32 rue de l'egalite est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 050 € au 32 rue de l'egalite à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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