7 rue de l'egalite, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'egalite, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de l'egalite, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'egalite
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'egalite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'egalite dans son marché local
Prix du 7 rue de l'egalite par rapport à la voie
Sur rue de l'egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 rue de l'egalite se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'egalite par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de l'egalite se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 66.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de l'egalite à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 7 rue de l'egalite est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 7 rue de l'egalite à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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