26 rue des fontaines, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des fontaines, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°27 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 rue des fontaines, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 262 mètres
Ventes au 26 rue des fontaines
Une vente a été recensée au 26 rue des fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des fontaines dans son marché local
Prix du 26 rue des fontaines par rapport à la voie
Sur rue des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 26 rue des fontaines se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des fontaines par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des fontaines se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -57.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 26 rue des fontaines à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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