6 rue des fontaines, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des fontaines, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des fontaines, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 55 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 274 mètres
Ventes au 6 rue des fontaines
Les 2 ventes au 6 rue des fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des fontaines dans son marché local
Prix du 6 rue des fontaines par rapport à la voie
Sur rue des fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 6 rue des fontaines se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des fontaines par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des fontaines se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 58.94 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des fontaines à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 6 rue des fontaines est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.69 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
