1 rue des planches, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des planches, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue des planches, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Contour.
1 niveau - 2015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 589 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des planches
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des planches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des planches dans son marché local
Prix du 1 rue des planches par rapport à la voie
Sur rue des planches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 rue des planches se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des planches par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des planches se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -47.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue des planches à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 1 rue des planches est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 1 rue des planches à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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