10 rue du 11 novembre 1918, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du 11 novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue du 11 novembre 1918, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 127 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du 11 novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du 11 novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du 11 novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du 11 novembre 1918, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du 11 novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du 11 novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du 11 novembre 1918 dans son marché local
Prix du 10 rue du 11 novembre 1918 par rapport à la voie
Sur rue du 11 novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 10 rue du 11 novembre 1918 se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du 11 novembre 1918 par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du 11 novembre 1918 se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -50.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue du 11 novembre 1918 à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 10 rue du 11 novembre 1918 est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
