10 rue du nord, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du nord, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue du nord, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du nord
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du nord, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du nord dans son marché local
Prix du 10 rue du nord par rapport à la voie
Sur rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 10 rue du nord se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du nord par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du nord se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 68.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue du nord à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 10 rue du nord est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 10 rue du nord à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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