21 rue du nord, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du nord, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 bis et du 1.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue du nord, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du nord
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du nord, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du nord dans son marché local
Prix du 21 rue du nord par rapport à la voie
Sur rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 21 rue du nord se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du nord par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du nord se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 63.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue du nord à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 21 rue du nord est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
