26 rue gras, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue gras, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°11 et du 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 26 rue gras, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Contour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 473 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue gras
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue gras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue gras dans son marché local
Prix du 26 rue gras par rapport à la voie
Sur rue gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 26 rue gras se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue gras par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue gras se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -52.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
