8 rue gras, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue gras, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue gras, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Contour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 558 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue gras
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue gras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue gras dans son marché local
Prix du 8 rue gras par rapport à la voie
Sur rue gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 8 rue gras se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue gras par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue gras se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -53.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
