18 rue saint-antoine, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°16 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue saint-antoine, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue saint-antoine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue saint-antoine dans son marché local
Prix du 18 rue saint-antoine par rapport à la voie
Sur rue saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 18 rue saint-antoine se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue saint-antoine par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue saint-antoine se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 65.43 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue saint-antoine à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 18 rue saint-antoine est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 18 rue saint-antoine à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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