22 rue saint-antoine, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue saint-antoine, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Contour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 336 mètres
Ventes au 22 rue saint-antoine
Une vente a été recensée au 22 rue saint-antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue saint-antoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue saint-antoine dans son marché local
Prix du 22 rue saint-antoine par rapport à la voie
Sur rue saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 22 rue saint-antoine se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue saint-antoine par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue saint-antoine se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 69.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue saint-antoine à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 22 rue saint-antoine est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 22 rue saint-antoine à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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