20 bis rue saint-paul, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis rue saint-paul, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°27.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis rue saint-paul, 69550 Amplepuis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis rue saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis rue saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis rue saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis rue saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis rue saint-paul dans son marché local
Prix du 20 bis rue saint-paul par rapport à la voie
Sur rue saint-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 20 bis rue saint-paul se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis rue saint-paul par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis rue saint-paul se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 69.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis rue saint-paul à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 20 bis rue saint-paul est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 20 bis rue saint-paul à Amplepuis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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