22 rue saint-paul, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue saint-paul, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et du 3.64 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue saint-paul, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 191 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue saint-paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 rue saint-paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue saint-paul dans son marché local
Prix du 22 rue saint-paul par rapport à la voie
Sur rue saint-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 22 rue saint-paul se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue saint-paul par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue saint-paul se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 65.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue saint-paul à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 22 rue saint-paul est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
