32 rue saint-paul, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue saint-paul, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°41 et du 15.97 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue saint-paul, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue saint-paul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue saint-paul dans son marché local
Prix du 32 rue saint-paul par rapport à la voie
Sur rue saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 32 rue saint-paul se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue saint-paul par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue saint-paul se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -36.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue saint-paul à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 32 rue saint-paul est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
