11 rue saint-philibert, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue saint-philibert, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue saint-philibert, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 537 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 80 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue saint-philibert
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue saint-philibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue saint-philibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue saint-philibert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue saint-philibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue saint-philibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue saint-philibert dans son marché local
Prix du 11 rue saint-philibert par rapport à la voie
Sur rue saint-philibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 11 rue saint-philibert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue saint-philibert par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue saint-philibert se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -53.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 11 rue saint-philibert à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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