23 rue saint-roch, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue saint-roch, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue saint-roch, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue saint-roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue saint-roch dans son marché local
Prix du 23 rue saint-roch par rapport à la voie
Sur rue saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 23 rue saint-roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue saint-roch par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue saint-roch se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 66.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 23 rue saint-roch à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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