8 rue saint-roch, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue saint-roch, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue saint-roch, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugénie de Pomey à 164 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue saint-roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue saint-roch dans son marché local
Prix du 8 rue saint-roch par rapport à la voie
Sur rue saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 rue saint-roch se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue saint-roch par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue saint-roch se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et -57.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue saint-roch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 8 rue saint-roch à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
