2 rue sainte-lucie, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue sainte-lucie, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue sainte-lucie, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue sainte-lucie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue sainte-lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue sainte-lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue sainte-lucie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue sainte-lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue sainte-lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue sainte-lucie dans son marché local
Prix du 2 rue sainte-lucie par rapport à la voie
Sur rue sainte-lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 rue sainte-lucie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue sainte-lucie par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des appartements atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue sainte-lucie se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Amplepuis et 62.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue sainte-lucie à Amplepuis
Le loyer moyen estimé au 2 rue sainte-lucie est de 9.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Amplepuis, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amplepuis a augmenté de 41.91 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024 à 927 €/m² au premier semestre 2025.
