39 rue thimonier, 69550 Amplepuis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue thimonier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 rue thimonier, 69550 Amplepuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Amplepuis à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Viateur à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue thimonier
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue thimonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue thimonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue thimonier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue thimonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue thimonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue thimonier dans son marché local
Prix du 39 rue thimonier par rapport à la voie
Sur rue thimonier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 39 rue thimonier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue thimonier par rapport à Amplepuis et à Rhône
À Amplepuis, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue thimonier se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Amplepuis et -47.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amplepuis a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 011 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 39 rue thimonier à Amplepuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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