2 Allée de Viadorée, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Viadorée, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°60 et de n°72.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de Viadorée, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Viadorée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Viadorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Viadorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Viadorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Viadorée dans son marché local
Prix du 2 Allée de Viadorée par rapport à la voie
Sur Allée de Viadorée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Allée de Viadorée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Viadorée par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Viadorée se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anse et 16.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 2 Allée de Viadorée à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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