102 Avenue de Brianne, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue de Brianne, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 102 Avenue de Brianne, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue de Brianne
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de Brianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue de Brianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue de Brianne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de Brianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue de Brianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue de Brianne dans son marché local
Prix du 102 Avenue de Brianne par rapport à la voie
Sur Avenue de Brianne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 102 Avenue de Brianne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue de Brianne par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue de Brianne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Anse et -13.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 102 Avenue de Brianne à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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