206 Chemin des Hauts de Bassieux, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Chemin des Hauts de Bassieux, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°208 et de n°210.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Chemin des Hauts de Bassieux, 69480 Anse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Chemin des Hauts de Bassieux
Aucune vente n'a été recensée au 206 Chemin des Hauts de Bassieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Chemin des Hauts de Bassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Chemin des Hauts de Bassieux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Chemin des Hauts de Bassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Chemin des Hauts de Bassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Chemin des Hauts de Bassieux dans son marché local
Prix du 206 Chemin des Hauts de Bassieux par rapport à la voie
Sur Chemin des Hauts de Bassieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 206 Chemin des Hauts de Bassieux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Chemin des Hauts de Bassieux par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Chemin des Hauts de Bassieux se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Anse et 25.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Chemin des Hauts de Bassieux à Anse
Le loyer moyen estimé au 206 Chemin des Hauts de Bassieux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
