12 Cour des Mésanges, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°16 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Cour des Mésanges, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Cour des Mésanges par rapport à la voie
Sur Cour des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 12 Cour des Mésanges se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Mésanges par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des Mésanges se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Anse et -17.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 12 Cour des Mésanges à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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