44 Cour des Mésanges, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 644 € à 4 090 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Cour des Mésanges, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°38 et de 0.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 Cour des Mésanges, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 482 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2050 mètres
- Collège Asa Paulini à 334 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 47 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 562 mètres

Ventes au 44 Cour des Mésanges

Une vente a été recensée au 44 Cour des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

320 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

44 Cour des Mésanges, 69480 Anse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Cour des Mésanges(3 362€)

50 Cour des Mésanges(3 366€)

36 Cour des Mésanges(3 362€)

16 Cour des Mésanges(3 192€)

12 Cour des Mésanges(3 369€)

42 Cour des Alouettes(3 267€)

18 Cour des Fauvettes(3 368€)

2 Cour des Rossignols(3 371€)

Prix du 44 Cour des Mésanges dans son marché local

Prix du 44 Cour des Mésanges par rapport à la voie

Sur Cour des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 44 Cour des Mésanges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cour des Mésanges par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cour des Mésanges se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Anse et -8.18 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vigne des Garçons, 69480 Anse(3,933 €)

Cour des Alouettes, 69480 Anse(3,294 €)

Cour des Fauvettes, 69480 Anse(3,519 €)

Cour des Pinsons, 69480 Anse(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Cour des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cour des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.