12 Cour des Rossignols, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 650 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cour des Rossignols, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°50 et de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Cour des Rossignols, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 494 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2003 mètres
- Collège Asa Paulini à 296 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 35 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cour des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Cour des Rossignols(3 264€)

20 Cour des Rossignols(3 260€)

42 Cour des Rossignols(3 275€)

2 Cour des Rossignols(3 371€)

26 Cour des Rossignols(3 261€)

30 Cour des Rossignols(3 272€)

36 Cour des Mésanges(3 362€)

38 Cour des Mésanges(3 362€)

Prix du 12 Cour des Rossignols dans son marché local

Prix du 12 Cour des Rossignols par rapport à la voie

Sur Cour des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Cour des Rossignols se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cour des Rossignols par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des Rossignols se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Anse et -9.99 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Alouettes, 69480 Anse(3,294 €)

Cour des Fauvettes, 69480 Anse(3,519 €)

Cour des Mésanges, 69480 Anse(3,294 €)

Cour des Pinsons, 69480 Anse(3,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cour des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cour des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.