4 Cour des Vignes, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Vignes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour des Vignes, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 71 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Cour des Vignes par rapport à la voie
Sur Cour des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Cour des Vignes se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Vignes par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour des Vignes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Anse et -7.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 4 Cour des Vignes à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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