40 Cour du Cirque, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cour du Cirque, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°44 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Cour du Cirque, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 817 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cour du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cour du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cour du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cour du Cirque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cour du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cour du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cour du Cirque dans son marché local
Prix du 40 Cour du Cirque par rapport à la voie
Sur Cour du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 40 Cour du Cirque se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cour du Cirque par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cour du Cirque se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Anse et 0.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 40 Cour du Cirque à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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