26 Impasse des Sources, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°49 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Sources, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 1056 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 26 Impasse des Sources se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Sources par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Sources se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Anse et 18.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 650 € au 26 Impasse des Sources à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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