12 Impasse du Bief, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Bief, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 865 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 728 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 12 Impasse du Bief se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Bief par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Bief se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Anse et -4.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 12 Impasse du Bief à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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