10 Impasse Saint Pierre, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Saint Pierre, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 656 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 10 Impasse Saint Pierre se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint Pierre par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Saint Pierre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Anse et 3.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Saint Pierre à Anse
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Saint Pierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
