90 Montée de l’Oppidum, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Montée de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Montée de l’Oppidum, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 352 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Montée de l’Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 90 Montée de l’Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Montée de l’Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Montée de l’Oppidum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Montée de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Montée de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Montée de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 90 Montée de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Montée de l’Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 90 Montée de l’Oppidum se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Montée de l’Oppidum par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Montée de l’Oppidum se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Anse et -0.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 90 Montée de l’Oppidum à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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