83 Place des Condamines, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Place des Condamines, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Place des Condamines, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 682 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Place des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 83 Place des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Place des Condamines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Place des Condamines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Place des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Place des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Place des Condamines dans son marché local
Prix du 83 Place des Condamines par rapport à la voie
Sur Place des Condamines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 83 Place des Condamines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Place des Condamines par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Place des Condamines se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Anse et 15.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Place des Condamines à Anse
Le loyer moyen estimé au 83 Place des Condamines est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 83 Place des Condamines à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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